Specifikacije za montažne kuće i zgrade prvenstveno obuhvaćaju ukupne dimenzije građevine, dimenzije montažnih elemenata i spojne dimenzije između elemenata. Budući da montažne zgrade unaprijed zahtijevaju-tvorničku proizvodnju, specifikacije komponenti obično pokazuju određeni stupanj standardizacije. Duljina, širina i debljina komponenti-kao što su zidne ploče, podne ploče, grede i stupovi-moraju se odrediti na temelju arhitektonskog dizajna i strukturalnih zahtjeva-nosivosti opterećenja, dok se također uzimaju u obzir proizvodna oprema, uvjeti transporta i-mogućnosti dizanja na gradilištu. Racionalni dizajn specifikacija može poboljšati učinkovitost proizvodnje komponenti i minimizirati dimenzionalne neusklađenosti tijekom-instalacije na licu mjesta.
Zahtjevi specifikacije razlikuju se ovisno o vrsti montažne zgrade. Stambene zgrade često koriste standardizirane širine, dubine i visine poda kako bi se olakšala masovna proizvodnja komponenti poput zidnih panela i podnih ploča. Nasuprot tome, dimenzije komponenti javnih zgrada-kao što su škole i uredski kompleksi-određene su funkcionalnim zahtjevima i prostornim rasponima; na primjer, mreže stupova i specifikacije podne ploče često se prilagođavaju kako bi odgovarale rasporedu specifičnih prostorija. Za modularne montažne kuće čimbenici kao što su dimenzije, težina i prenosivost pojedinačnih modula moraju se sveobuhvatno razmotriti kako bi se izbjegla prevelika veličina modula, koja bi komplicirala transport i podizanje. Prema tome, određivanje specifikacija zgrade nije samo stvar traženja dimenzionalne uniformnosti, već uključuje balansiranje funkcionalnosti, strukturalnog integriteta i uvjeta izgradnje.
Specifikacije montažnih komponenti također moraju biti u skladu s relevantnim standardima dizajna i konstrukcije. Nakon što se utvrde dimenzije, položaj rezerviranih otvora, ugrađenih dijelova i spojnih spojeva mora se precizno kontrolirati kako bi se osigurala glatka ugradnja na-licu mjesta. Za-komponente velikih razmjera, dimenzije se moraju odrediti u skladu s mogućnostima transportnih vozila i opreme za dizanje. Nadalje, specifikacije komponenti trebale bi ponuditi određeni stupanj svestranosti; minimiziranje raznolikosti specifikacija-a istovremeno ispunjavanje konstrukcijskih sigurnosnih i arhitektonskih funkcionalnih zahtjeva-olakšava tvorničku proizvodnju i upravljanje izgradnjom, dok također pomaže u smanjenju materijalnog otpada i troškova projekta.